چرا باید از شما به عنوان مشاور املاک استفاده کنم، نه یک مشاور دیگر یا به صورت شخصی معامله کنم؟
"ما با دانش تخصصی از بازار ملک مناطق مختلف، شبکه گستردهای از خریداران و فروشندگان، و تجربه در انجام دقیق مراحل قانونی (مانند تنظیم سند و.....)، نه تنها زمان شما را ذخیره میکنیم، بلکه بهترین معامله ممکن را برای شما تضمین میکنیم. معامله شخصی ممکن است با ریسکهای حقوقی، قیمتگذاری نادرست و اتلاف وقت زیادی همراه باشد."
علت فروش/خالی شدن این ملک چیست؟ (سوال مهم برای بررسی مشکلات احتمالی)
"این سوال بسیار مهمی است. ما با فروشنده/موجر قبلی در این مورد صحبت کردهایم. دلیل آن [مهاجرت، خرید ملک بزرگتر، انتقال شغلی و ...] اعلام شده است. اگر هرگونه مشکل فنی یا حقوقی خاصی وجود داشته باشد، طبق قانون و اخلاق حرفهای موظف هستیم شما را در جریان بگذاریم."
امکان بازدید مجدد یا آوردن متخصص برای بازرسی فنی وجود دارد؟
"حتماً. این حق شماست. ما هماهنگ میکنیم که در زمان مناسب، شما بتوانید با یک ساختمانساز یا متخصص برای بررسی دقیقتر سیستم برق، لولهکشی و سازه ملک مراجعه کنید. این کار به شفافیت بیشتر معامله کمک میکند."
به نظر شما قیمت گذاری ملک من چقدر مناسب است؟
"پس از بازدید و بررسی دقیق ملک شما (متراژ، عمر بنا، امکانات، طبقه، دید و ...) و مقایسه آن با چندین ملک مشابه که اخیراً در همین محله معامله شدهاند، پیشنهاد میکنیم قیمت را در بازه X تا Y تومان تعیین کنیم. قیمت پایینتر باعث فروش سریعتر ولی دریافت پول کمتر میشود و قیمت بالاتر ممکن است زمان فروش را طولانیتر کند. بهترین استراتژی را با هم تصمیم میگیریم."
چرا باید با شما به صورت انحصاری همکاری کنم؟
"در همکاری انحصاری، ما به طور کامل بر روی فروش/اجاره ملک شما متمرکز میشویم و بودجه و زمان بیشتری برای بازاریابی آن اختصاص میدهیم. در حالت غیرانحصاری، ممکن است دهها مشاور با برنامههای متفاوت باعث سردرگمی مشتریان شوند. همکاری انحصاری تضمین میکند که یک استراتژی منسجم و قوی برای موفقیت معامله شما اجرا میشود